ANA CLEIA IMOVEIS - CRECI 21443-J

Apartamento de um dormitório (studio) reformado, equipado com armário planejado na cozinha, um guarda-roupa, sacada fechada com vidros. Condomínio no centro a apenas 700m da estação Sé e a 800m da estação Liberdade, no coração de são Paulo.São quatro torres de 25 andares. Construtora Brokfield. Entregue em 2015.Condomínio com piscina, salão de festas, quadra, churrasqueira, uma vaga de moto.Taxa de condomínio baixo: R$ 450,00IPTU isentoImóvel alugado.

R$ 370.000,00 Venda

Liberdade

Cód. 1122

Empreendimento LED Corporate, edifício corporativo disponível para locação na Barra Funda. Área mínima de locação: 1/4 de laje : 557m²Maior ocupação possível: todos os andares: 28.630m²O empreendimento possui uma das maiores lajes da região e conta com selo Leed Gold, com implantação eficiente e sustentável e padrão reconhecido internacionalmente, e pode ser a nova sede de empresas dos mais variados setores da economia, tais como: instituições de ensino, instituições do ramo da saúde, escritórios de advocacia, etc.ACESSO:Localizado na Barra Funda, com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade.A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da CPTM; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda.O LED Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente.Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes.O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (SP) ou Guarulhos Internacional (GRU) em menos de 30 minutos.FACILIDADES:Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento.Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé.Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte.A região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, SESC Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros.IMÓVEL:O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos.Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os pisos contam com varanda privativa.No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente.O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio.Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos.EDIFÍCIO NOVO:Fachada de Vidro com controle térmico;Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso;Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m;4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar;Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona;Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar;Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos;Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino;4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais;Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo;Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa;Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial;Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável.TEATRO:Capacidade para 180 pessoas;Acesso independente (ou pela entrada principal);Eventos empresariais ou culturais;Foyer decorado;Palco com Suporte de Camarim;Sanitários independentes;Plataforma PCD.EXCELENTE CUSTO TOTALBaixou de R$80,00/m² para a partir de R$50,00/m² Condomínio: R$12,50/m²IPTU: R$14,57/m² 

R$ 1.431.500,00 Locação

Barra funda

Cód. 1312

Uma oportunidade para você empresário investir!Neste imóvel você que tem uma empresa que necessita de piso elevado e que trabalha com máquinas pesadas tem a oportunidade de comprar um imóvel com estrutura pronta. Imóvel com poiso para suportar 100 toneladas.O imóvel conta com dois pavimentos.Terreno com duas frentes: uma para a avenida e a outra dá para uma praça.A região está num ponto estratégico: ficará perto da futura estação do monotrilho na região do Pq. Alves de lima, M’boi Mirim. Está perto do Pq. Guarapiranga. Avenida de grande circulação de carros e com grande densidade populacional.Fácil acesso à Av Guido Caloi e Ponte Transamérica, Av. Atlântica e Marginal Pinheiros: Nações Unidas.Terreno com 400m² (10x35) de área total e 450m² de área construída.Terreno em declive. Não possui estacionamento.Oportunidade de investimento: possível uma renda de uns R$ 15.000,00.Agende conosco sua visita.

R$ 1.800.000,00 Venda

Pq. Alves de Lima

Cód. 1142

Galpão com renda, com 36.000m2, 30 docas, 12 m de pé direito e porta de entrada para caminhão.Capacidade do piso 6.000 kg/m2.Térreo: 12.039,54 m21º pavimento: 336,70 m22º pavimento: 336,70 m2Imóvel com renda de R$ 403.444,00Contrato renovado

R$ 81.000.000,00 Venda

Vila Sulamericana

Cód. 850

Casa em 2 Pavimentos - Interlagos- 3 suítes (1 com closet e hidromassagem)- 3 salas amplas- Lavabo- Cozinha americana- Varanda com vista para a piscina- Pequeno pomar- Churrasqueira- Piscina com tobogãBolsão de Interlagos - Bairro arborizado, tranquilo e silencioso

R$ 16.000,00 Locação

Interlagos

Cód. 1331

Ótimo sobrado residencial!Localizado no bairro Parque América.Possui: Uma suíte, mais três banheiros (sendo 1 social);Salão amplo, com banheiro, sala ampla, cozinha ampla, dormitórios amplos.Fácil acesso ao SESC Interlagos e Pq. das Árvores ;dista 16 minutos da estação Grajaú (a pé); 20 minutos da estação Primavera, 3,5km da Cidade Dutra. Portão Automático;Assoalho de madeira recém restaurado;Móveis embutidos de madeira;Escada de mármore verde (sala de estar).Perto de escolas, farmácias, supermercados, hospitais, papelarias e muito mais.Churrasqueira e acesso privado a plantação de frutos, legumes, vegetais e árvores.Imóvel muito bem cuidado e conservado.Aceita financiamento bancário.Agende sua visita!

R$ 910.000,00 Venda

Parque América

Cód. 1271

Localizada numa região estritamente residencial e e não permissão para construir prédios, oferecemos este imóvel maravilhoso para quem deseja morar bem e com uma vizinhança sossegada, com muito verde! Região com a presença de pássaros e animais que vivem em lugares com muitas árvores e preservação da natureza.4 quartos sendo 2 suítes, + 4 banheiros, sala de tv, oficina, piscina com ozônio, placas solares que zeram a conta de luz ventilação cruzada nos 2 andares, pomar e amplo espaço gourmet, 4 vagas cobertas + 10 vagas .Área de quintal/jardim com duas jabuticabeiras, um pessegueiro, uma amoreira, uma mexeriqueira. Um grande canil e uma horta com um grande pé de louro.Área total de 440m².O bairro possui próximo várias escolas particulares de ótima referência, escolas públicas também.Fácil acesso ao comércio da Cidade Dutra, da região de Veleiros, Jd. Suzana. contando com bancos, serviços, lojas, mercados, restaurantes, farmácias e transporte.Por ser próximo da Represa Guarapiranga, o clima na região é mais fresco e menos poluído.

R$ 1.990.000,00 Venda

Interlagos

Cód. 1160

Ótimo sobrado, construção sólida!Três salas amplas: sala de jantar, sala de estar e sala de TV;Três suítes (uma com banheira) e closet;Duas lavanderias;Salão de jogos, escritório, área de serviço, banheiro de empregada;Despensa, quarto de empregada e banheiro;Duas vagas de garagem cobertas;A construção é excelente! Falta trocar o piso dos dormitórios, carpete de naylon;Piso da salas de estar: tábuas de madeira;Excelente localização: perto de boas escolas particulares e públicas, fácil acesso a bons mercados: Carrefour, Pegpese, Tenda, etc.Fácil acesso à Av do Rio Bonito, Av Interlagos e Av Atlântica.Rua tranquila e com ótima vizinhança.Imóvel também pode servir para clínica, escritório comercial, fracionar em mais de uma residência (por ser muito grande).

R$ 965.000,00 Venda

Interlagos

Cód. 859

Casa Térrea, localizada em um lugar privilegiado: em frente Represa Guarapiranga. Condomínio com clube (particular). Área arborizada, tranquila.Amplo quintal gramado. Aquecimento Solar com Beuler de 600litros. Sala íntima com lareira. OBS: Aceita Financiamento.

R$ 1.700.000,00 Venda

R$ 9.500,00 Locação

Parque do Castelo

Cód. CA0037