ANA CLEIA IMOVEIS - CRECI 21443-J

Apartamento amplo com 3 dormitórios.Possui ótima localização: perto de ótimas escolas, mercados como Carrefour, Mc Donalds, transporte na frente para vários destinos, fácil acesso às estações Socorro, Metrô Largo Treze e santo Amaro.Possui armários na cozinha.Varanda envidraçada e janelas antirruídos.Possui uma vaga descoberta.Portaria de acesso 24h.Prédio com churrasqueira e Salão de festas, churrasqueira, bicicletário.

R$ 380.000,00 Venda

Interlagos

Cód. AP0263

Localizada numa região estritamente residencial e e não permissão para construir prédios, oferecemos este imóvel maravilhoso para quem deseja morar bem e com uma vizinhança sossegada, com muito verde! Região com a presença de pássaros e animais que vivem em lugares com muitas árvores e preservação da natureza.4 quartos sendo 2 suítes, + 4 banheiros, sala de tv, oficina, piscina com ozônio, placas solares que zeram a conta de luz ventilação cruzada nos 2 andares, pomar e amplo espaço gourmet, 4 vagas cobertas + 10 vagas .Área de quintal/jardim com duas jabuticabeiras, um pessegueiro, uma amoreira, uma mexeriqueira. Um grande canil e uma horta com um grande pé de louro.Área total de 440m².O bairro possui próximo várias escolas particulares de ótima referência, escolas públicas também.Fácil acesso ao comércio da Cidade Dutra, da região de Veleiros, Jd. Suzana. contando com bancos, serviços, lojas, mercados, restaurantes, farmácias e transporte.Por ser próximo da Represa Guarapiranga, o clima na região é mais fresco e menos poluído.

R$ 1.990.000,00 Venda

Interlagos

Cód. 1160

Galpão com renda, com 36.000m2, 30 docas, 12 m de pé direito e porta de entrada para caminhão.Capacidade do piso 6.000 kg/m2.Térreo: 12.039,54 m21º pavimento: 336,70 m22º pavimento: 336,70 m2Imóvel com renda de R$ 403.444,00Contrato renovado

R$ 81.000.000,00 Venda

Vila Sulamericana

Cód. 850

Casa Maravilhosa no Condomínio Estância Parque Atibaia (EPA)- Descrição: Casa mobiliada e pronta para uso, ideal para famílias grandes ou que recebam visitas/hóspedes.- Características:- 7 dormitórios (todos suítes)- 3 pavimentos- Garagem coberta para até 2 veículos e 3 vagas descobertas- Área privativa de aproximadamente 500m²- Terraço gourmet com churrasqueira e vista para o jardim- Sala de TV/lareira, lavabo, cozinha ampla, área de serviços- Suítes com ar-condicionado e walk-in closet- Salão de jogos, SPA com sauna e jacuzzi- Jardim com grama e plateau- Condomínio:- Portaria 24 horas com CFTV e ronda armada- Clube com 3 piscinas, spa, quadras de tênis e futebol- Sede social com restaurante, cinema e salões de jogosVENDA:Valor: R$4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais)Condomínio: R$3.600/mêsIPTU: R$452/mês

R$ 4.500.000,00 Venda

Tanque

Cód. 1314

CASA MARAVILHOSA!Localizada no setor dos Pássaros do Condomínio Estância Parque Atibaia (EPA), disponível para venda.O imóvel está mobiliado e pronto para uso, conforme fotos abaixo.É ideal para famílias grandes ou que recebam visitas/hóspedes.TERRENO E CONSTRUÇÕES:O terreno com área total de 3.345m² é composto por 3 lotes padrão (aproximadamente 1.100m² cada), com aclividade média, e boa parte da construção no pavimento térreo.CASA em TRÊS pavimentos de forma que a casa principal possui um subsolo com enorme caixa d’água e casas de máquinas. A área privativa é de 849m², garagem coberta para até 4 veículos, (e mais 4 vagas descobertas), divididos da seguinte forma:Piso térreo:Acesso principal por porta social e acesso à garagem, com gramado, calçadas largas;Amplo pé-direito livre nas áreas sociais;Sala de estar com pé-direito duplo, lareira central, sala de jogos, e integração com sala de jantar e terraço gourmet;Sala de TV com ar-condicionado instalado;Sala de jantar interna com duas mesas com capacidade para 12 pessoas, buffet e cristaleira;Terraço fechado com esquadrias e ar-condicionado, em meio ao jardim, com sofá, mesa de jogos e mesa de Ping Pong;Suíte 1 com 3 camas box solteiro e ar-condicionado;Rouparia;Suíte 2 com cama de casal box e ar-condicionado;Suíte máster com cama box queen size, banheira, e chuveiro separado e ar-condicionado;Pequeno home office abaixo do vão da escada de acesso ao piso superior;Corredor de acesso aos cômodos com pequena biblioteca e home office;Lavabo;Escada de acesso ao piso superior;Terraço gourmet com churrasqueira, fogão industrial à gás, forno elétrico, e chapa à gás, bancada e armários, com acesso ao jardim e à piscina por escada larga;Cozinha ampla com 2 janelas (uma delas pode ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), pia de cuba dupla, armários embutidos, fogão cooktop com 5 bocas, forno em torre quente, geladeira e freezer, micro-ondas, máquina de lavar-louças e bancada que pode ser usada como copa com 2 lugares;Dispensa com acesso pela cozinha;Brinquedoteca com armários, televisão, sofá, mesa de sinuca, e banheiro;SPA com Jacuzzi para 8 pessoas e vista para o jardim;Área de serviço com dois tanques, bancada e rouparia, com acesso pela cozinha, pela rua e pelo apartamento de funcionários;Apartamento de funcionários com sala de estar, cozinha, 2 dormitórios e um banheiro;Jardim deslumbrante com paisagismo atual e diversas árvores frutíferas, pequeno campo de futebol, horta protegida e gazebo de madeira com banco;Piscina infantil e piscina adulto, ambas cercadas, com hidromassagem e aquecimento por trocador de calor. Piscina adulto com praia, cascata e pequeno escorregador;Escada interna de acesso ao piso inferior, com:sauna à vapor;ducha superior e lateral;banheiro;depósito e casa de máquinas;Piso superior:Corredor de acesso com rouparia, bancada, armários, frigobar e vista para o piso inferior;5 suítes, todas com ar-condicionado;Subsolo:Subsolo concretado em desnível, sem acesso pela garagem, porém com ampla área;Acesso à bomba e caixa d’água de 15.000 litros;Características e equipamentos instalados:Telhado tipo colonial;Paredes e divisórias em alvenaria;Esquadrias em PVC branco com vidros temperados e persianas nos dormitórios;Fachadas com acabamento impermeabilizado;Sistema de captação de energia solar;Internet;Roteadores que atendem a maior parte da casa;Sistema de aquecimento de água à gas (passagem);Caixa d’água de 3.000 litros no telhado, mais 15.000 litros no subsolo;Sistema ecológico de fossa;Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, abaixo da piscina;Quadros elétricos independentes para casa principal;Iluminação de fachada e balizadores externos;Sistema de filtragem na entrada de água da SAAE;Sistema de CFTV externo;Condomínio:Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda com viaturas e com cachorros treinados;Clube completo com:3 piscinas, sendo 2 aquecidas;Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários;Salão de beleza com serviços de cabelereiros, manicure, pedicure, massagista e etc;Área para eventos com bar, pátio e toaletes;Campinho de futebol de grama;Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago;Quadras de tênis de saibro;Quadra poliesportiva;Campo de futebol semi-oficial;Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião;Quadras de Beach Tennis;Haras com cavalos para passeios, aulas de equitação e hospedagem de cavalos (serviços contratados à parte);Passeios com calçada de piso intertravado;Condomínio mais arborizado da região;Condomínio conta com melhorias constantes.VENDA:Valor: R$7.900.000,00 (sete milhões e novecentos mil reais)Condomínio: R$3.753,74/mêsIPTU: R$2.142,00/mês

R$ 7.900.000,00 Venda

Tanque

Cód. 1316

Casa em 2 Pavimentos - Interlagos- 3 suítes (1 com closet e hidromassagem)- 3 salas amplas- Lavabo- Cozinha americana- Varanda com vista para a piscina- Pequeno pomar- Churrasqueira- Piscina com tobogãBolsão de Interlagos - Bairro arborizado, tranquilo e silencioso

R$ 16.000,00 Locação

Interlagos

Cód. 1331

Empreendimento LED Corporate, edifício corporativo disponível para locação na Barra Funda. Área mínima de locação: 1/4 de laje : 557m²Maior ocupação possível: todos os andares: 28.630m²O empreendimento possui uma das maiores lajes da região e conta com selo Leed Gold, com implantação eficiente e sustentável e padrão reconhecido internacionalmente, e pode ser a nova sede de empresas dos mais variados setores da economia, tais como: instituições de ensino, instituições do ramo da saúde, escritórios de advocacia, etc.ACESSO:Localizado na Barra Funda, com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade.A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da CPTM; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda.O LED Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente.Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes.O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (SP) ou Guarulhos Internacional (GRU) em menos de 30 minutos.FACILIDADES:Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento.Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé.Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte.A região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, SESC Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros.IMÓVEL:O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos.Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os pisos contam com varanda privativa.No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente.O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio.Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos.EDIFÍCIO NOVO:Fachada de Vidro com controle térmico;Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso;Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m;4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar;Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona;Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar;Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos;Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino;4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais;Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo;Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa;Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial;Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável.TEATRO:Capacidade para 180 pessoas;Acesso independente (ou pela entrada principal);Eventos empresariais ou culturais;Foyer decorado;Palco com Suporte de Camarim;Sanitários independentes;Plataforma PCD.EXCELENTE CUSTO TOTALBaixou de R$80,00/m² para a partir de R$50,00/m² Condomínio: R$12,50/m²IPTU: R$14,57/m² 

R$ 1.431.500,00 Locação

Barra funda

Cód. 1312

Imóvel maravilhoso!Prédio com dois pavimentos, amplo salão no térreo e no primeiro piso um salão amplo, sem colunas no meio, sala menor, cozinha, banheiro masculino e feminino.Localizado a poucos metros da estação Autódromo da CPTM e transporte público: ônibus.Acesso fácil também pela Miguel Yunes, Marginal do Rio Pinheiros, avenida Interlagos.Imóvel cercado por residências e conta com proximidade ao centro comercial da Cidade Dutra, região conta com bancos, lojas, farmácias, perfumarias, mercados, açougues, padarias.Imóvel também serve para empresa que não necessite de movimentação de carros ou de estacionamento de carros maiores.Ideal também para empresa de eventos, escola, clínica.Documentação ok.Aceita financiamento bancário.

R$ 2.950.000,00 Venda

Interlagos

Cód. 1209

No jardim Suzana, um bairro completo, numa rua plana e tranquila para se morar, possuo este imóvel disponível para venda!Sobrado reformado, estrutura maravilhosa, iluminação natural, ventilação excelente e de ótima conservação!São três dormitórios sendo uma suíte, dois banheiros sociais (um no térreo e outro no primeiro piso), sala, cozinha e copa, quintal nos fundos com banheiro de serviço, lavanderia, garagem para três veículos. Possui uma EDÍCULA completa, com quarto, sala, cozinha e banheiro, com entrada individual.O bairro é maravilhoso. Conta com padarias, açougue, academia, farmácia, lojas, serviços, feira livre de domingo, outra próxima na terça-feira, fácil acesso ao transporte pela Avenida atlântica; posto de combustível, excelentes restaurantes, inclusive de comida oriental; escolas infantis particulares e públicas, até o ensino médio, fácil acesso à escola bilingue alemã: Humboldt. Fácil acesso a estações da CPTM e metrô (cerca de 10minutos de carro). Acesso fácil à marginal Pinheiros, Av. do Rio Bonito, Av. Interlagos; grandes mercados nas proximidades, como Carrefour, Akki, Sonda; além de lojas de material de construção como a Joli; hortifrutti PegPese.Estuda proposta. Estuda receber apartamento no valor de até 50% do imóvel na região da vila Sofia, Vila Isa.Imóvel com documentação ok.Aceita financiamento com Itaú (por ter duas residências).

R$ 1.180.000,00 Venda

Jardim Ipanema (Zona Sul)

Cód. 1191